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Les tendances de l'immobilier à Cannes en 2010


2010, un marché de l'immobilier qui reprends du nerf

L'immobilier cannois a beaucoup souffert en 2009 tant par la baisse des prix que par la diminution du nombre de transactions. En 2010, la tendance change et si les négociateur ont toujours la part belle, le nombre de transactions immobilières conclues s'est accru. Cette année, les vendeurs continuent à baisser leur prix et désormais le prix du mètre carré varie entre 2500 et 7000 euros. Biensur, certains biens avec vue mer et situés dans des quartiers recherchés tels que la Banane, basse Californie ou Mon Fleury peuvent atteindre les 15 000 euros.


Les appartements et studios à Cannes sont recherchés

La reprise du nombre de transactions se répercute cette année sur l'ensemble des biens : Maisons, studios ou appartement. Les studios et les deux pièces restent malgré tout les plus recherchés. Ils permettent en effet de répondre à une demande assez typique des propriétaires de l'immobilier Cannois dont le but est de faire du locatif. Cannes est effectivement non seulement une station balnéaire très prisées mais également une place internationnale en rapport aux nombreux congrès et de festivals qui s'y tiennent. Ainsi les appartements et studios en location à Cannes trouvent assez facilement preneurs, ce qui leur permet de constituer un investissement doté d'un bon rendement.

Pour ce genre de placement, les investisseurs recherchent fréquement des studios à moins de 100 000 euros ou encore des 2 pièces à moins de 150 000 euros.


Ou faut il investir à Cannes

D'après un agent immobilier Cannois, il reste à Cannes des secteurs ou il peut etre intéressant d'investir en pariant sur une hausse prochaine des prix. Parmi ces secteurs il pourrait par exemple y avoir le quartier république ou la construction d'un grand centre commercial serait en projet et ou la réhabilitation a déjà commencé. De plus, ce quartier République se situe a proximité des quartiers très cotés que sont La Californie, Oxford et Montrose.

Voici un lien intéressant d'un article publié dans le magazine Capital en rapport avec l'immobilier à Cannes : http://www.capital.fr/immobilier/zoom-sur-une-ville-et-sa-region/sur-le-marche-immobilier-cannois-les-acheteurs-peuvent-encore-negocier-525294

Un autre lien pour analyser la diversité du parc immobilier à Cannes. Nombre et types de logements sur la ville de Cannes : http://www.journaldunet.com/management/ville/ville/immobilier_automobile/78/cannes/




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